11月30日，郑州房管局公布郑州市青年人才首次购房补贴派发及非郑州户籍人才购房实施办法[暂行]！　　　　第一条根据《中共郑州市委郑州市人民政府关于实行智汇郑州人才工程减缓前进国家中心城市建设的意见》（郑发〔2017〕23号）精神，为实施郑州市青年人才首次购房补贴和非郑户籍人才购房有关政策，制订本办法。　　　　第二条郑州市青年人才首次购房补贴政策　　　　（一）限于对象　　　　新的引入落户、我市户籍并未迁离户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、双一流建设高校的本科毕业生，在我市首次出售住房。

　　　　（二）政策待遇　　　　郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。　　　　（三）申请人条件　　　　同时不具备下列条件的，可申请人青年人才首次购房补贴：　　　　1。本科毕业生、硕士研究生年龄不应在35岁以下，博士研究生不另设年龄容许。

　　　　2。教育部等部委发布的双一流建设高校以及世界大学排名前500位院校（以上海交通大学高等教育研究院每年发布的名单及国际高等教育研究机构QuacquarelliSymonds公布的QS世界大学排名近期同时名列不尽相同）的本科毕业生（不不含上述高校中招收分数高于本校统一入学分数线的其他校区，或分校、网络学院、独立国家学院以及委托培育、定向培养的毕业生）。　　　　3.2017年1月1日之后毕业，并在毕业3年内落户我市。

　　　　4。在我市首次出售住房，且购房合约已完成备案，并按规定纳税，获得完税凭证。　　　　（四）办理程序　　　　青年人才首次购房补贴由市住房确保和房地产管理局（市房地产市场和产权交易管理中心）及各县（市）、上街区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区房管部门长年法院，每季度集中于审核。明确流程如下：　　　　1。

申请人。申请人将《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》及涉及材料递交给出售房屋所在区域的房管部门。在市内五区（金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区）购房的，青年人才首次购房补贴申请人工作由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责管理法院。

　　　　2。审查。各法院单位对申请人购房否归属于首次购房展开比对后，汇总请示市住房确保和房地产管理局；市住房确保和房地产管理局对申请人否在市人力资源和社会保障局获取的合乎生活补贴派发条件的名单之中展开比对。

已完成两项比对后，将补贴名单报市人才工作领导小组审查会，并经市政府研究后，确认白鱼补贴对象名单。　　　　3。审批。

将白鱼补贴对象名单通过市级媒体或部门网站审批，公示期为5个工作日。　　　　4。

资金拨给。审批无异议的，由市住房确保和房地产管理局将白鱼补贴对象名单、各区域白鱼补贴资金计划表等材料递交市政府，由市政府印发市财政局向各区域拨给资金，资金做到后由各法院单位每季度集中于将购房补贴资金全额拨给至申请人个人账户。

　　　　（五）申报资料　　　　申请人青年人才首次购房补贴时，不应递交下列材料：　　　　1。郑州市青年人才首次购房补贴申请表；　　　　2。本人及家庭成员（未婚及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；　　　　3。

本科毕业生须要获取毕业证、学位证原件；　　　　4。已备案的购房合约以及完税凭证。　　　　（六）有关事项　　　　1。

申请人购房补贴时，申请人需对所获取资料的真实性作出书面允诺。对经证实归属于弄虚作假、虚报冒领的，中止享用政策资格，按有关规定处置并依法划入个人联合报系统。　　　　2。用作申请人购房补贴的合约，购房人必需是申请人本人。

　　　　3。补贴派发后，购房合约不得撤消或更改。如果确需撤消或更改的，应当先行撤回购房补贴，再行办理撤消或更改申请。

　　　　4。夫妻双方皆符合条件的，不能享用一次补贴。

同时，按照就低和重复使用原则，已发给青年人才首次购房补贴的，不得反复享用其他的人才还乡补贴政策及住房确保政策。　　　　5。所出售的房屋继续执行郑州市限售政策，即自获得《不动产权证书》之日起反感3年的不得上市出让。

　　　　第三条非郑州户籍人才购房政策　　　　（一）限于对象　　　　在郑工作并享有全日制本科以上学历、副高级职称（高级技师）以上的非郑户籍人才，在郑州出售首套自寄居商品住宅。　　　　（二）政策待遇　　　　对上述对象在郑州出售首套自寄居商品住宅的，在出租汽车审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的确认证明，以及购房人低收入状况，仍然审查社保和个税证明的交纳期限。　　　　（三）办理条件　　　　1。享有全日制本科以上学历、副高级（高级技师）职称以上职称；　　　　2。

我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位低收入，并签定有1年以上劳动合同；或在郑初始自律创业，依法登记注册正式成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并兼任法定代表人；　　　　3。在我市出售首套自寄居商品住宅。　　　　（四）办理程序　　　　符合条件的购房人向房地产开发商或房地产经纪机构递交《非郑州户籍人才还乡购房申请表》及涉及材料，由开发商或经纪机构按照原出租汽车审查程序办理，并将上述材料作为购房合约的附件现金档案，房管部门在办理合约备案时展开核查。　　　　本事项归属于随到随筹办事项，由各房地产开发企业和经纪机构随时办理，各级房管部门强化事中事后监管。

　　　　（五）申报资料　　　　1。非郑州户籍人才还乡购房申请表；　　　　2。本人及家庭成员（未婚及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；　　　　3。

毕业证、职称证以及教育、人社等部门的确认结果；　　　　4。在郑工作情况证明（有工作单位的，由所在单位开具工商管理证明、单位证照复印件、劳动合同；自律创业的，获取《工商营业执照》）。　　　　（六）有关事项　　　　1。

购房合约中所列明的购房人必需是符合条件的人才本人。　　　　2。

依据本办法规定，只是在出租汽车审查时仍然审查社保和个税证明的交纳期限，仍不受其他出租汽车、限售等调控政策的约束。　　　　第四条本办法从公布之日起实施，继续执行过程中牵涉到的问题由市住房确保和房地产管理局会同市人力资源和社会保障局说明。

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